Siirry pääsisältöön

Kivistön lähipalvelukeskuksen kuulumisia ja aikatauluja rakennusluvan hyväksymisen jälkeen

Mitä Kivistöön suunnitellaan? - Kivistön asukasilta-tilaisuus järjestettiin 22.4.2021. Lehdon edustajana hankejohtaja Kenneth Nyman oli jälleen paikalla pitämässä oman osuutensa. 


Kuvituskuva Pixabay

Huhtikuun alussa Kenneth Nyman kertoi, että rakennuslupahakemus oli jätetty muutamaa viikkoa aiemmin. Nyt Vantaan kaupungin rakennuslupajaosto on hyväksynyt rakennuslupahakemuksen. Kenneth Nyman kertoi myös, että rakennusalue on tarkoitus rajata jo tulevalla viikolla, jolloin kauppakeskuksen sijainti konkretisoituu asukkaille selvemmin.


Vantaan kaupungin sivuilta löytyvässä rakennuslupapäätöksessä mainitaan myös, että samalla haettiin lupaa aloittaa perustuksien tekeminen jo ennen luvan lainvoimaisuutta. Hakemusta perusteltiin sillä, että kohde saataisiin avattua mahdollisimman nopeasti. Tämänkin osuuden hakemuksesta rakennuslupajaosto on hyväksynyt, joten hankkeella on nyt mahdollisuus edetä nopeastikin.


Rakennusluvan myöntämisen jälkeen seuraa valitusaika. Kivistön lähipalvelukeskuksen päätöksen teki rakennusvalvontajaosto, jolloin valitusaika on 30 päivää. Viimeinen oikaisuvaatimuspäivä on 24.5.2021. Jos kukaan ei valita, tämän jälkeen lupa on lainvoimainen, ja luvan puolesta rakennustyöt voivat alkaa.


Kaikkein joutuisammin hanke pääsee etenemään, jos kukaan ei valita. Sitten jos valituksia tulee, niiden aiheellisuutta arvioidaan. Rakennusluvista valitusoikeus on kuitenkin varsin rajatulla joukolla:

  • viereisen tai vastapäätä olevan alueen omistajalla ja haltijalla;

  • sellaisen kiinteistön omistajalla ja haltijalla, jonka rakentamiseen tai muuhun käyttämiseen päätös voi olennaisesti vaikuttaa;

  • sillä, jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa.

  • kunnalla

  • joissakin tapauksissa elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksella.


Aiemman Kivistön kauppakeskushankkeen aikataulu viivästyi pahasti valittamisen takia. Silloin kuitenkin valitettiin kaavasta, jolloin valittamiseen oikeutettuja ihmisiä ovat esimerkiksi kaikki kuntalaiset. Monet viranhaltijat ovat törmänneet tilanteeseen, jossa valituksen tekemisen tavoitteena on lähinnä viivästyttää hankkeita.


Uusia sisällöllisiä asioita ei oikeastaan tullut verrattuna MarjaVerkon järjestämään tilaisuuteen huhtikuun alussa. Julkistetut vuokralaiset ovat edelleen samat: S-market, Lidl ja Vantaan kaupunki. Edelleen kerrottiin, että lähipalvelukeskittymään pyritään saamaan Alko, eläintarvikekauppa ja apteekki. Kuntosali on varmasti tulossa ja lisäksi ravintoloita ja kahviloita.


On hienoa, jos lähipalvelukeskushanke saa edistyä nyt aikataulussaan ja pääsemme todella loppuvuodesta 2022 asioimaan uudessa lähipalvelukeskuksessamme.


Lähteet:
Vantaan kaupunki, Lupapäätös, LP-092-2020-08051 https://paatokset.vantaa.fi/ktwebbin/ktproxy2.dll?doctype=3&docid=2191435&version=1
Vantaan kaupunki, Rakennuslupapäätösten julkipanot https://www.vantaa.fi/asuminen_ja_ymparisto/rakentaminen/rakennusvalvonta/paatosten_julkipanot
Vantaan kaupunki, Rakennusvalvonnan julkipanot, https://julkipano.lupapiste.fi/app/fi/local-bulletins?organization=092-R#!/local-bulletins
Aamulehti, Kolmenlaisista rakennushankkeista valitetaan herkimmin – hallinto-oikeus hyväksyy noin 14 prosenttia valituksista, 13.11.2018, https://www.aamulehti.fi/uutiset/art-2000007318147.html
Helsingin sanomat, Valitukset haittaavat jo kohtuuttomasti rakentamista, 12.7.2020, https://www.hs.fi/paakirjoitukset/art-2000006568133.html
Ymparisto.fi -verkkopalvelu, Osallistuminen kaavoitukseen, https://www.ymparisto.fi/fi-fi/elinymparisto_ja_kaavoitus/kaavoituksen_eteneminen/osallistuminen_kaavoituksessa
Vantaan sanomat, Kauppakeskusvalitus meni vauhdilla nurin – Kivistöön tulossa oma Itis, 29.6.2015 https://www.vantaansanomat.fi/paikalliset/1780961

Kommentit

Tämän blogin suosituimmat tekstit

Saisimmeko vihdoin asiointiparkkipaikkoja Kivistöön?

  Kivistö on pitkään ollut surullisenkuuluisa surkeasta paikoitustilanteestaan, josta kärsivät niin asukkaat kuin yrittäjät. Tilannetta puolustavia valtuutettuja ei tällä kaudella valtuustosta juurikaan ole löytynyt. Kaupungin toimintaa ohjaaviin valtuustossa hyväksyttyihin asiakirjoihin on saatu mainintoja asian kuntoon saattamisesta. Kaupunkistrategia toteaa: ” Kaupunki hakee ratkaisua keskustojen pysäköinnin haasteisiin.”  ja palveluverkkosuunnitelma: ” Kivistön keskustassa turvataan riittävä määrä pysäköintipaikkoja, jotta suuralueen asukkaat pääsevät keskustan palveluiden äärelle.” Palveluverkkosuunnitelmaan liitetyt lauseet lähtivät porvariryhmän ehdotuksesta, eikä niiden lisäämistä yksikään ryhmä vastustanut. Vantaan päätöksentekijöiden tahtotila on näin selvä: Kivistön keskustaan tarvitaan parkkipaikkoja. Topaasiaukion taakse on tullut asiointia varten parkkipaikkarivi. Tätä paikoitusaluetta kaikki eivät ole löytäneet, koska sinne ei opasteta Keimolantieltä ollenkaan.   Olen

Valtuustopuheeni koskien ammattikoulusta valmistuneiden työllistymistä

Olemme monilla aloilla keskellä valtaisaa työvoimapulaa. Kun työpaikkoja etsii Oikotie -palvelusta yksinkertaisesti sijainnilla Vantaa, niitä löytyy tuhansia. Monet näistä ovat toisen asteen koulutuksesta valmistuville.   Miten voi olla mahdollista, että samaan aikaan osa valmistuneista nuorista ovat työttöminä vuosi valmistumisensa jälkeen? Selitys ei ole ainoastaan kohtaanto-ongelma. Tilastot kulkevat aina jälkijunassa, mutta viimeisimpien Vipusesta saatavien tilastoiden mukaan 17,4 % ammatillisen tutkinnon suorittaneista oli vuoden jälkeen pääsääntöisesti työttöminä. Tämä luku ei Variasta valmistuneiden keskuudessa ollut suinkaan parempi. Se oli hiukan valtakunnallista suurempi.   Yllätys ei ole, että työttömiä oli kaikilla aloilla. Variasta valmistuneiden lähihoitajien keskuudessa onneksi matala: hiukan yli 6 %. Toisaalta esimerkiksi logistiikka-alan perustutkinnon suorittaneiden keskuudessa pääsääntöisesti työttöminä oli yli 30 %. Vantaallahan on tuhansia varastoalan työpaikkoja s

Kivistön palveluiden kivinen taival kohti valoisaa tulevaisuutta

Muuttaessani Kivistöön 2008 esisopimus Kivistöön tulevista kaupallisista palveluista oli jo tehty. Sen jälkeen suunnitelmia ja riitoja on ollut monenlaisia. Tontin paikkaa on vaihdettu. On kyseenalaistettu saako jokin taho liikaa hyötyä kauppakeskuksesta. Kivistön lentomelu askarrutti Hämeenkylässä valituksen tekemiseen asti. Moni asia on huolestuttanut ja aiheuttanut toimenpiteitä. Suurin huoli lienee kuitenkin, että olemme täällä edelleen vailla monia tärkeitä palveluita. Kuvituskuva: Pixabay Kauppakeskuksen toteutuksen vetovastuussa olivat pitkään Skanska ja NCC. Mukaan tulivat myös Kesko ja HOK. Suunnitelma oli suureellinen: piti tulla Jumboa monin verroin isompi kauppakeskus. Kaupunki sitoutui suunnitelmiin ja tehtiin sopimus. Sitten alkoivat vaikeudet. Kaavasta valitettiin, mikä viivästytti hanketta noin vuodella. Oikeus hylkäsi valituksen, mutta sen jälkeen kauppakeskukseen ei löydetty vuokralaisia. Kivistön vetovoima ei riittänyt, kun kilpailtiin samoista toimijoista Triplan j