Mitä Kivistöön suunnitellaan? - Kivistön asukasilta-tilaisuus järjestettiin 22.4.2021. Lehdon edustajana hankejohtaja Kenneth Nyman oli jälleen paikalla pitämässä oman osuutensa.
Huhtikuun alussa Kenneth Nyman kertoi, että rakennuslupahakemus oli jätetty muutamaa viikkoa aiemmin. Nyt Vantaan kaupungin rakennuslupajaosto on hyväksynyt rakennuslupahakemuksen. Kenneth Nyman kertoi myös, että rakennusalue on tarkoitus rajata jo tulevalla viikolla, jolloin kauppakeskuksen sijainti konkretisoituu asukkaille selvemmin.
Vantaan kaupungin sivuilta löytyvässä rakennuslupapäätöksessä mainitaan myös, että samalla haettiin lupaa aloittaa perustuksien tekeminen jo ennen luvan lainvoimaisuutta. Hakemusta perusteltiin sillä, että kohde saataisiin avattua mahdollisimman nopeasti. Tämänkin osuuden hakemuksesta rakennuslupajaosto on hyväksynyt, joten hankkeella on nyt mahdollisuus edetä nopeastikin.
Rakennusluvan myöntämisen jälkeen seuraa valitusaika. Kivistön lähipalvelukeskuksen päätöksen teki rakennusvalvontajaosto, jolloin valitusaika on 30 päivää. Viimeinen oikaisuvaatimuspäivä on 24.5.2021. Jos kukaan ei valita, tämän jälkeen lupa on lainvoimainen, ja luvan puolesta rakennustyöt voivat alkaa.
Kaikkein joutuisammin hanke pääsee etenemään, jos kukaan ei valita. Sitten jos valituksia tulee, niiden aiheellisuutta arvioidaan. Rakennusluvista valitusoikeus on kuitenkin varsin rajatulla joukolla:
viereisen tai vastapäätä olevan alueen omistajalla ja haltijalla;
sellaisen kiinteistön omistajalla ja haltijalla, jonka rakentamiseen tai muuhun käyttämiseen päätös voi olennaisesti vaikuttaa;
sillä, jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa.
kunnalla
joissakin tapauksissa elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksella.
Aiemman Kivistön kauppakeskushankkeen aikataulu viivästyi pahasti valittamisen takia. Silloin kuitenkin valitettiin kaavasta, jolloin valittamiseen oikeutettuja ihmisiä ovat esimerkiksi kaikki kuntalaiset. Monet viranhaltijat ovat törmänneet tilanteeseen, jossa valituksen tekemisen tavoitteena on lähinnä viivästyttää hankkeita.
Uusia sisällöllisiä asioita ei oikeastaan tullut verrattuna MarjaVerkon järjestämään tilaisuuteen huhtikuun alussa. Julkistetut vuokralaiset ovat edelleen samat: S-market, Lidl ja Vantaan kaupunki. Edelleen kerrottiin, että lähipalvelukeskittymään pyritään saamaan Alko, eläintarvikekauppa ja apteekki. Kuntosali on varmasti tulossa ja lisäksi ravintoloita ja kahviloita.
On hienoa, jos lähipalvelukeskushanke saa edistyä nyt aikataulussaan ja pääsemme todella loppuvuodesta 2022 asioimaan uudessa lähipalvelukeskuksessamme.
Vantaan kaupunki, Lupapäätös, LP-092-2020-08051 https://paatokset.vantaa.fi/ktwebbin/ktproxy2.dll?doctype=3&docid=2191435&version=1
Vantaan kaupunki, Rakennuslupapäätösten julkipanot https://www.vantaa.fi/asuminen_ja_ymparisto/rakentaminen/rakennusvalvonta/paatosten_julkipanot
Vantaan kaupunki, Rakennusvalvonnan julkipanot, https://julkipano.lupapiste.fi/app/fi/local-bulletins?organization=092-R#!/local-bulletins
Aamulehti, Kolmenlaisista rakennushankkeista valitetaan herkimmin – hallinto-oikeus hyväksyy noin 14 prosenttia valituksista, 13.11.2018, https://www.aamulehti.fi/uutiset/art-2000007318147.html
Helsingin sanomat, Valitukset haittaavat jo kohtuuttomasti rakentamista, 12.7.2020, https://www.hs.fi/paakirjoitukset/art-2000006568133.html
Ymparisto.fi -verkkopalvelu, Osallistuminen kaavoitukseen, https://www.ymparisto.fi/fi-fi/elinymparisto_ja_kaavoitus/kaavoituksen_eteneminen/osallistuminen_kaavoituksessa
Vantaan sanomat, Kauppakeskusvalitus meni vauhdilla nurin – Kivistöön tulossa oma Itis, 29.6.2015 https://www.vantaansanomat.fi/paikalliset/1780961
Kommentit